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人口老化以及少子化，加上都市發展東移的影響，萬華漸漸變成台北市老年人口的重鎮，生活型態相對台北其他地區傳統，隨處仍可見傳統產業於萬華的各個角落，也因同類商業群聚的特性，形成多種特色商街。

「華江整宅」為1970年代政府為重整因戰後移民臨時搭建之窳陋建築，向居民徵收土地所興建之整建住宅，地處華江橋引道兩側而名為華江整宅，當時興建了多項公共設施，整宅內部幾乎可自給自足，且為促進經濟發展，一、二設定為商店，但因城市發展東移而逐漸沒落，目前多為住家使用；又二樓圓環連結建築周邊，為台灣少見建築形式。

在疫情期間，多數運動競技項目之訓練及比賽皆受到極大影響，但在競技產業中，一項新興的競技卻不受疫情影響，反而因疫情的影響而有所成長 ——「電子競技」。

結合萬華產業群聚特性以及注入創新產業，保留原本整宅之特色，活化地區的價值。